Maison à vendre à Mulhouse

Dossier n° 2695 - Mandat n° 2695RARE À LA VENTE EXCLUSIVITÉ GIRARDI IMMOBILIER & GIRARDI INVESTImmeuble emblématique situé en plein cœur du centre-ville de Mulhouse, dans une zone piétonne très fréquentée. ( libre de toutes occupations)Produit rare, offrant un fort potentiel locatif immédiat. Idéal investisseur ou projet mixte résidence principale + investissement. Visite virtuelle disponible sur notre site. Composition de l’immeuble: Rez-de-chaussée- Local commercial ou appartement grand T3.1er étage Appartement grandT2 entièrement rénové (libre)- Grande terrasse surélevée de 17 m², sans vis-à-vis2e étage Duplex entièrement rénové (libre) Terrasse privative avec vue dégagéeLes atouts majeurs Emplacement n°1 au centre-ville- Immeuble rénové, pas de gros travaux à prévoir- Appartements prêts à être loués immédiatement- Fort potentiel de rendement locatif- Rare: deux terrasses en plein centre-ville- Possibilité d’optimiser la rentabilité avec le local commercialUne opportunité unique à Mulhouse! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2200 € et 3080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 24 lots. Surface loi Carrez: 185 m².