Appartement à vendre à Le Tholonet

Le Tholonet - 13100 - Bel Art immobilier vous propose dans un environnement privilégié, avec son jardin privatif, ce bel appartement Type 3 d'une surface habitable de 72 m² entièrement rénové, associant charme de l'ancien et confort moderne. Au sein d'une ancienne propriété de caractère, l'appartement est situé en rez-de-chaussée d'un bâti indépendant de la bastide principale. Il offre un cadre de vie rare, en pleine nature et au calme absolu avec un accès rapide en 5 minutes en voiture au centre ville et aux espaces naturels emblématiques de la région aixoise. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée indépendante mais ouverte, un salon, deux chambres avec chacune sa salle d'eau ou salle de bain avec WC. A l'exterieur, un agréable jardinet privatif sans vis à vis prolonge naturellement les espaces de vie. Petite copropriété avec une grande piscine, un parc arboré et un espace parking. Charges de 50 e/euros mois. Climatisation réversible pour le mode de chauffage, DPE en B. Assainissement individuel. Environnement qualitatif au sein d'une commune prisée. Ce bien peut répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un pied à terre de qualité. Prix: 480 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat Amanda N°2052. RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 72.02 m².