Appartement à vendre à Forbach

Appartement 4 pièces de 91 m² à Forbach avec garage, balcon et caveSitué à Forbach, au 2ᵉ étage d'une résidence bien tenue, cet appartement traversant de 91 m² vous offre un cadre de vie pratique, confortable et idéalement placé à proximité immédiate de l’autoroute, de toutes les commodités et à 5 mn de l' Allemagne. Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de trois chambres (14,12, et 11m²), d’un cellier, d’une salle de bain et d'un WC séparés. Un grand balcon vient compléter l’ensemble, apportant un espace extérieur agréable. Un garage fermé, une cave privative et une place de stationnement sont inclus avec le bien. L’appartement est équipé de fenêtres double vitrage, du chauffage collectif au gaz avec une chaudière changée en 2022, et bénéficie de la fibre optique. Les charges comprennent: chauffage, eau froide, entretien et électricité des communs, espaces verts et frais de syndic. Ce bien réunit espace, fonctionnalité et accessibilité, dans un environnement calme à deux pas de toutes les facilités. Idéal pour une famille ou un investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1544 € et 2088 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 3 lots. Surface loi Carrez: 92 m².