Maison à vendre à Cernay

SECTEUR CERNAY Maison de caractère entièrement rénovée de 228 m² sur 16 ares de terrain En exclusivité chez Girardi Immobilier Visite virtuelle disponible Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de caractère de 228 m² allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 16 ares, elle séduira les familles en quête d'espace, de caractère et de sérénité.Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, un vaste hall avec sas indépendant dessert un WC ainsi qu'un large couloir distribuant les pièces de vie. Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle à manger en bow-window offrant un cachet rare et une luminosité remarquable. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, dispose d'un agréable espace repas, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Le véritable parquet d'origine, conservé dans une grande partie de la maison, apporte chaleur, authenticité et élégance.Au premier étage Une chambre avec rangements récents Une chambre avec placards intégrés Une troisième chambre Une vaste salle de bains avec espace buanderie comprenant: une douche à l'italienne XXL, une baignoire îlot, une double vasque, un parquet contrecollé de qualité. Une pièce supplémentaire en cours d'aménagement pouvant devenir une chambre, un bureau ou un dressing.Au deuxième étage Un vaste plateau offre un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, plusieurs chambres, une salle de jeux, un espace de télétravail ou tout autre projet selon vos besoins.Sous-sol complet Cave à vin Chaufferie Pièce avec point d'eau Nombreux espaces de rangementLes extérieurs Le terrain de 16 ares constitue un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace de détente. La propriété bénéficie également d'un double garage.Prestations Rénovation contemporaine de qualité Électricité entièrement refaite Sanitaires rénovés Menuiseries remplacées Volets neufs Isolation phonique renforcée Murs et plafonds rénovés Toiture et façade refaites DPE: E Cette propriété rare conjugue volumes généreux, charme de l'ancien, prestations soignées et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié, à proximité de Cernay. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez: Dominique Monmarché Girardi Immobilier 06 70 36 03 85 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 7775 €. Surface loi Carrez: 228 m².