Maison à vendre à Pfastatt

PFASTATT, MAISON PLAIN-PIED DE 86 m² AVEC JARDIN - GARAGE ET 2 PLACES DE STATIONNEMENT UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIERSituée dans le quartier très recherché du Fehlacker à Pfastatt, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 103 m² habitables, idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort de plain-pied sans marches. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison comprend également: Une chambre confortable, Une salle d'eau entièrement rénovée, Un WC indépendant, Une pièce vitrée offrant un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagée en seconde chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Au sous-sol, une caveÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, d'un garage, de deux places de stationnementDe nombreux travaux ont déjà été réalisés: • Cuisine rénovée • Salle d'eau rénovée • Chambre rénovée • Remplacement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage • Porte d'entrée remplacée • Porte des WC remplacée • Peintures refaites • Parquet de la chambre remplacéLe chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de 2014 avec production d'eau chaude instantanée, complétée par une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Les atouts: • Quartier résidentiel très recherché • Maison individuelle • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine moderne entièrement équipée • Pièce pouvant être aménagée en seconde chambre • Nombreux travaux déjà réalisés • Double vitrage • Chaudière gaz à condensation (2014) • Cheminée • Jardin privatif • Garage • Deux places de stationnement • Cave • Aucun gros travaux à prévoir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.