Appartement à vendre à Plan-de-Cuques

PLAN de CUQUES - 13380 - Très joli Type 2 rénové de 45,28 m² en Rez de Chaussée avec une terrasse de 17 m² environ. Commodités et commerces à proximité immédiate à pieds. Parking gratuit tout proche. Composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée se prolongeant par la terrasse, une chambre avec placard mural, un WC séparé avec lave mains et une salle d'eau. Ouvrants PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre, rangements, gazinière " piano " 5 feux. Copropriété de 2 lots sans procédure en cours, accès indépendant et privatif pour chacun des 2 appartements. Mitoyenneté d'un seul coté. Ce logement fonctionnel et très bien entretenu vous séduira par sa luminosité et sa praticité. Une visite s'impose! Prix: 199 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat N° 2112. LES ATOUTS DE CE BIEN: > double vitrage > volets roulants électriques > climatisation réversible > terrasse privative > très peu de charges > commerces et commodités à pied > parking gratuit d'une trentaine de places tout proche RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 45.28 m².