Appartement à vendre à La Brède

Spécial investissement! Venez découvrir ce joli T2 de 45,51m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant. Spacieux, lumineux, bien agencé, ce bien comprend une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et une chambre avec dressing aménagé. Vous pourrez profiter d'un extérieur sans vis à vis, cloturé par des haies 2 places de parking sécurisé en extérieur, complètent le bien. Ce bien est vendu loué (montant du loyer 700€ C. C. ) date anniversaire du bail 29/01/2027 Bonne performance énergétique DPE C dont émissions de gaz à effet de serre A 141 kWh/m²/an 5 kgCO/m²/an Prix de vente 145 000 €uros frais d'agence inclus contactez moi Nathalie NKWEMI 06.49. 30.70. 49 nous pourrons échanger sur votre projet d'achat et le bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 45.51 m².