Appartement à vendre à Carcassonne

CARCASSONNE à proximité immédiate du centre-ville et des boulevards, découvrez ce spacieux appartement T3 de 111 m² (105,62 m² Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, avec un seul appartement par palier. Traversant et offrant une belle vue sur la Cité médiévale, cet appartement séduit par ses volumes et son caractère. Il s’ouvre sur une vaste entrée desservant un superbe séjour cathédrale avec charpente apparente, prolongé par un espace salle à manger et une petite loggia. Dans la continuité, une cuisine aménagée avec son espace repas indépendant. L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard donnant sur cour, ainsi qu’une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche maçonnée et des toilettes indépendantes. L’appartement bénéficie également d’un agencement traversant, de nombreux rangements et d’un chauffage central au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler pleinement le potentiel et le charme de ce bien. Une cave privative en sous-sol complète l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2270 € et 3140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.