Maison à vendre à Rosoy

Aux portes de Sens Spacieuse maison familiale dans un environnement privilégié avec accès direct aux bords de l'YonneÀ seulement quelques minutes de Sens, découvrez cette agréable maison familiale nichée dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un environnement rare et recherché pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le premier niveau accueille un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, bénéficiant d'une belle vue sur le jardin et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs aux beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager un espace de télétravail. En rez-de-jardin, la maison dispose d'une cuisine d'été ouvrant sur une véranda, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'une chambre, d'une chaufferie et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure propice à la détente. Son accès direct aux bords de l'Yonne constitue un atout exceptionnel, offrant un cadre naturel privilégié pour les promenades, les activités de plein air ou simplement le plaisir de vivre au contact de la nature. Avec ses sept chambres potentielles, ses beaux volumes et son environnement remarquable, cette propriété séduira les familles en quête d'espace et de qualité de vie aux portes de Sens. Un bien rare dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4190 € et 5740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.