Maison à vendre à Paron

Maison familiale avec jardin arboré à 5 minutes à pied de la gare de Sens et du centre historiqueIdéalement située à seulement cinq minutes à pied de la gare de Sens, des commerces et du centre historique, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, alliant praticité du quotidien et cadre de vie calme, presque champêtre. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle menant à une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose également d’une grande cuisine offrant un bel espace convivial, prolongée par une véranda avec une agréable vue sur le jardin, véritable invitation à profiter de la nature en toute saison. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’un WC et une pièce d’eau, offrant un espace nuit confortable et bien distinct des pièces de vie. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, une cave, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, stockage, salle de jeux…) ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un grand garage indépendant vient compléter l’ensemble, apportant un confort supplémentaire rare sur le secteur. Située dans un environnement très calme, cette maison offre un équilibre idéal entre vie citadine et tranquillité, la campagne à la ville. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2540 € et 3500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.