Maison à vendre à Savigny-sur-Clairis

Magnifique pavillon familial de 176 m² avec sous-sol total, double garage et terrain de plus de 2 000 m²Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de l'agitation, découvrez ce superbe pavillon de 176,43 m² habitables, offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 055 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux espaces de vie.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte, un salon et un séjour. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial est sublimé par un poêle à bois qui apporte charme et confort durant les saisons hivernales. Une chambre, une salle d'eau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau, offrant une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien.À l'étage, chacun trouvera son espace grâce à un agencement parfaitement pensé. Vous y découvrirez trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, un dressing ainsi qu'une agréable mezzanine pouvant accueillir un coin lecture, une salle de jeux ou un espace détente. Une spacieuse salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage.Le sous-sol total aménagé constitue un véritable prolongement de la maison. Il offre une grande salle polyvalente pouvant s'adapter à tous vos projets: salle de sport, salle de cinéma, espace de réception ou salle de jeux. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une réserve, une cave à vin, un atelier ainsi qu'un double garage avec porte motorisée.À l'extérieur, la grande terrasse agrémentée d'une pergola invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Le vaste terrain de plus de 2 000 m² offre un espace privilégié pour les loisirs, les jeux des enfants, le jardinage ou tout simplement pour savourer le calme environnant.Grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement, son sous-sol complet, son double garage et son exceptionnel terrain, cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié. Une maison où espace, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1960 € et 2710 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 176.43 m².