Maison à vendre à Fontaine-la-Gaillarde

À seulement quelques minutes de Sens, découvrez ce charmant corps de ferme de 191 m², niché au calme, en pleine campagne. Cette propriété séduit par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie d’environ 90 m², idéale pour partager des moments conviviaux, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont trois d’environ 11 m² et une belle chambre de 19,50 m², une spacieuse salle d’eau de 15 m² ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 029 m² agrémenté de nombreuses dépendances qui laissent entrevoir de multiples possibilités: Une grande dépendance de 117 m²; Un bûcher; Une grange comprenant un garage et une cave; Une maisonnette à rénover avec cave. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d’espace, de tranquillité et de projets à réaliser, tout en restant à proximité de Sens. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2960 € et 4050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.