Maison à vendre à Labenne

Venez découvrir cette villa d'architecte de 180m² avec son T2 en dépendance de 33m² située dans un quartier calme de Labenne. Sur une parcelle de 1300m², cette maison en ossature bois vous séduira par ses volumes, sa luminositée et son cadre verdoyant.   Au coeur de la maison se trouve un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un cellier. Côté Ouest, une chambre, une salle d'eau, un toilette et espace buanderie. Puis côté Est, deux chambres avec une salle de bain communicante entre les deux et un toilette indépendant. Une large mezzanine de 34m² surplombant le salon offre un espace polyvalent pour la détente, le travail ou les loisirs. Côté extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses plein sud abritées, d'une piscine, et d'un jardin paysager et clos qui entoure la maison.   Ses plus: un appartement T2 pour accueillir famille, amis ou bien pour un rendement locatif ou excercer une profession libérale. De plus, vous disposez d' un garage d'environ 40m². Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1680 € et 2360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.