Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Parmi ses offres, l’AGENCE DUPLEIX, spécialiste du quartier depuis 28 ans, vous propose ce charmant appartement 2 pièces traversant, idéalement situé à proximité immédiate du métro Vaugirard (Ligne 12), et de la place Adolphe Chérioux Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une belle copropriété, cet appartement se compose d’un vaste séjour de 28m² lumineux grâce à ses grandes fenêtres, d’une cuisine ouverte, d’une chambre au calme sur cour, d’une salle d'eau avec WC. Le plan a été optimisé sans aucune perte d’espace, afin d’offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Une cave complète ce bien. Superficie: 52,54 m² au sol (52,01 m² loi Carrez). Photos réalisées après désencombrement du logement afin de faciliter la projection. Non contractuelles. Eau chaude et chauffage individuel. Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes (art 14-1 loi n°65-557 du 10/07/65) 2 432€ soit 200€/mois. Taxe Foncière 2025: ? € DPE ENR: 328 E et GES: C 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 590€ à 2 210 € Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021/2022/2023 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4%ttc, soit un montant de 19 000€ ttc. Prix de vente honoraires exclus de 476 000€. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 19. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.