Appartement à vendre à Nanterre

L’Agence de l’Empereur vous présente ce bel appartement traversant de 3 pièces, d’une surface de 65,27 m² (Carrez). Situé au premier étage, au coeur de la résidence Le Parc de Buzenval, rue de la Melonnière, dans un environnement calme et très verdoyant à proximité des commerces (restaurants, supérette, fleuriste, boucher, boulangerie, caviste, banque, etc. ), le bien se compose d’une entrée avec deux placards intégrés, d’une pièce de vie (séjour et cuisine) de 31 m² orientée Ouest, de deux chambres, d’une salle de douche et de WC séparés. Le ravalement avec isolation ainsi que l’installation de volets roulants ont été votés et sont payés par les vendeurs, ce qui améliorera le DPE et fera baisser les charges par économie d’énergie. Les fenêtres sont en double vitrage. Les charges mensuelles s’élèvent à 260 € environ, incluant le chauffage, l’eau froide et l’entretien courant. La production d’eau chaude est individuelle électrique. Une cave de 2,85 m² est incluse. Stationnement libre dans la résidence, avec de nombreux emplacements. Résidence familiale fermée avec gardien, aire de jeux pour enfants, terrain de basket, table de ping-pong, etc. Visite en vidéo 4K: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété.