Appartement à vendre à Lucé

Belle opportunité patrimoniale sur la commune de Lucé! À vendre, appartement des années 60 de 71 m² à forte valeur ajoutée après rénovation. Configuration actuelle (T3): Entrée, grand séjour traversant très lumineux, cuisine fermée avec accès balcon, 2 chambres, salle de bains et WC. Potentiel d'optimisation (T4): Possibilité de diviser la pièce de vie pour aménager une 3ème chambre, idéale pour de la colocation ou une famille nombreuse. Données financières et techniques: Charges de copro ultra-maîtrisées: 480 € par an. Chauffage au gaz. Annexes incluses: Une cave et une place de stationnement attitrée. Emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Idéal pour un projet de déficit foncier ou un premier achat malin. Contactez-nous pour obtenir les plans et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1210 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 16 lots.