Maison à vendre à Gergy

Gergy, à seulement 19 km de Beaune, Ce bel ensemble immobilier est entouré de champs, au calme, sur un terrain de 6000 m². Il est composé d'une maison d'habitation entièrement rénovée offrant sur 169 m² de beaux volumes et des équipements de qualité. Elle comprend une véranda, un hall, un vaste séjour salon avec insert à granules, une belle cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse extérieure, un cellier buanderie, une salle d'eau avec wc. L'étage offre 3 grandes chambres, 2 dressings, une salle de bains, un wc et un dégagement. Un carport en bois avec garage attenant complète la maison. L'ensemble immobilier dispose également d'un ancien bâtiment agricole en pierre, avec grange et écuries aménagées, et des dépendances attenantes sur plus de 130 m². Une ancienne boutique de 69 m² offre 3 pièces avec salle d'eau et wc. Equipements extérieurs: Piscine de 7.50 x 3.50, un chalet en bois et d'anciennes tecks servant de pool house et local technique. Le bilan énergétique est optimal, panneaux solaires avec revente d’énergie, maison isolée par l'extérieur, pompe à chaleur Air/Air, cheminée insert à granules. A visiter rapidement, bien rare! idéal pour une activité en lien avec l'agriculture ou pour collectionneur de véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 777 € et 40 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.