Appartement à vendre à Nantes

Dans un secteur très recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports, venez découvrir ce vaste appartement type3/4 de 90 m². Vous apprécierez son séjour lumineux de 26 m² prolongé d’un espace semi-ouvert de 7 m² idéal pour un bureau ou coin lecture. La cuisine séparée de 10 m², aménagée et entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité. Côté nuit, deux grandes chambres avec placards, dont une avec salle d’eau attenante, offrent un confort optimal. Une seconde salle d’eau indépendante et un WC complètent l’espace intérieur. Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées. En sous-sol, un double garage sécurisé vient valoriser cet appartement rare sur le secteur. Ravalement de façade en cours de travaux. Copropriété comprenant 59 lots dont 27 lots principaux. Charges de copropriété 166€/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 4.80%TTC selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Exclusivité L’ART DE LOGER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90 m².