Appartement à louer à Nantes

Dans un environnement bien desservi, cet appartement meublé de 63 m² habitables offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique, à proximité immédiate, à pied, des commerces, écoles et transports en commun (bus et tram ligne 1). Il se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour agréable de 22 m², aménagé (tables, chaises, canapé. ) avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur, nécessaires de cuisine. ). La partie nuit comprend trois chambres dont deux de plus de 10m², chacune équipée d'une literie et bureau. Une salle d’eau récente avec WC ainsi qu’une buanderie avec machine à laver viennent compléter l’ensemble! En annexe, une cave privative vous permettra de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une colocation de trois personnes ou un ménage. Le chauffage est compris dans les charges ainsi que l'eau froide, un véritable atout! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 2000€ (année de référence des prix de l'énergie utilisés: 2021-2022). Loyer: 850€ CC Provisions pour charges/mois: 100.00€ avec régularisation annuelle Dépôt garantie: 1500€ Honoraires 625.03€ TTC à la charge du locataire dont 189.57€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Exclusivité L'ART DE LOGER Surface loi Carrez: 63.19 m².