Appartement à vendre à Nantes

Entre Canclaux et Mellinet Duplex lumineux avec parking et cave. Dans une rue calme, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe duplex niché au 2ᵉ et dernier étage. D'une surface Carrez de 44,23 m² (58 m² au sol), il offre un bel espace de vie comprenant une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, pour un ensemble convivial de 26,51 m². À l’étage: une chambre avec placard, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, et une salle d’eau avec wc. En excellent état, l’appartement bénéficie également d’une cave et d’un stationnement sécurisé en intérieur — un vrai atout en centre-ville. Emplacement prisé, entre les quartiers Canclaux et Mellinet, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Coup de cœur assuré pour ce bien à la distribution optimisée et au charme certain! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.