Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe

 "Une maison spacieuse, pleine de charme et proche du centre commercial Le Maine" A VENDRE, à Sablé sur Sarthe: Grande maison de 172.3 m² comprenant : Au rez-de-chaussée: entrée, salon/salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, wc, lingerie, salle de bain, chambre.  A l'étage: palier, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc, surplus en grenier. Au Sous sol: garage, chaufferie, cave et buanderie. Studio independant de 19,14 m² comprenant: pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Ce studio permet soit un revenu locatif (environ 280 € par mois) soit une possibilité de recevoir facilement famille ou amis. Jardin clos de plus de 1400 m². Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3130 € et 4290 € TTC/an. (indexés sur les années).  DPE Classe D. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation: 22/06/2026 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf 4716.