Maison à louer à Solesmes

Sarthe, Sarthe

670 €/mois

39 m² 2 pièces (1 chambre)

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"Un cocon meublé et fonctionnel, à 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de la gare TGV, proche de l’Abbaye Saint-Pierre" Une Localisation Privilégiée: Cette maison meublée est située à Solesmes, à seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV, et à proximité immédiate de l’Abbaye Saint-Pierre. Un cadre historique et paisible, idéal pour les étudiants, jeunes actifs, ou retraités recherchant un logement pratique, calme et bien situé. Une Maison Fonctionnelle et Équipée 39,41 m² Terrasse privative Meublée et équipée Libre début octobre 2026 Rez-de-Chaussée: Entrée pratique, Salon, Cuisine aménagée et équipée, Salle de bains: Machine à laver et sèche-linge inclus, WC séparés. Étage: Une chambre. Extérieur: Terrasse Privative, pour profiter du soleil ou des repas en plein air. Informations Financières: Loyer principal: 565 €/mois. Charges mensuelles: 105 € (eau, électricité, gaz, ordures ménagères). Honoraires à la charge du locataire: 367,25 € TTC (dont 117 € TTC pour l’état des lieux). Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 036 € et 1 402 €/an (indexé au 01/01/2021, référence 12/06/2023). Logement à consommation excessive. C’est idéal car: Proximité de l’Abbaye Saint-Pierre: Un cadre historique et apaisant. À 5 min de Sablé et de la gare TGV: Accès aux transports, commerces et services. Meublée et équipée: Emménagez avec vos valises, tout est prêt! Terrasse privative: Un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Charges incluses: Pas de mauvaise surprise, tout est compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site L'agence ROUSSEAUX Immobilier, agent FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la référence 328-G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1036 € et 1402 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 39.41 m².