Immeuble à vendre à Toulouse

Toulouse Rive Gauche Fontaine Lestang. Dans une rue résidentielle au calme, A 300 m du Métro Ligne A Mermoz, découvrez ce bel immeuble de rapport en monopropriété. Edifié sur 2 niveaux, cet immeuble se compose de 3 T2 ET 2 T3; un garage et des parkings aériens. Actuellement partiellement loué, ce bien constitue un excellent investissement locatif pour un loyer estimé à 38 400 € HC. L'ensemble est tres bien entretenu et a bénéficié de travaux suivis dans tous les appartements. Seul un T2 est à rénover. Charges tres bien maitrisées (3000€/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7500 € et 10190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 241 m².