Appartement à vendre à Lozanne

EXCLUSIVITE - A 7 min de Lozanne - Idéalement situé au cœur du village de CHESSY, local commercial en duplex d’environ 84 m² au sein d’une bâtisse en pierres dorées pleine de cachet. Il comprend au rez-de-chaussée (avec accès handicapé): vaste entrée avec rangements pour l’accueil de la clientèle/secrétariat, plus une pièce/bureau. À l’étage: 4 pièces modulables selon vos besoins, dégagement et wc. Un grenier complète l'ensemble. Ce bien situé sur la rue commerçante principale, dans un environnement dynamique. Des travaux sont à prévoir et offrent la possibilité de diviser le local commercial d'environ 35 m² et de créer un appartement d'environ 50 m² à l'étage. Statut: copropriété. Nombre de lots: 5 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes: 1 002 € /an (électricité, nettoyage et entretien des communs, assurance copropriété et syndic professionnel). Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de Chessy (transports, écoles, commerces. ) sur Cabinet Buisantin ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06.20. 08.29. 25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2240 € et 3040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 80.14 m².