Maison à vendre à La Chaussée-d'Ivry

CD 21212. Belle maison ancienne d’une surface habitable de 217 m² située au plein cœur de la ville, en bord de rivière (terrain jamais sinistré). Elle comprend au rez-de-chaussée: séjour de 38.5 m² (aménageable en bureau pour activité libérale), salle de douches/ wc de 4.8 m², dégagement avec rangement, pièce de vie composée d’une cuisine de 11.12 m², d’un salon de 28.03 m² avec cheminée et vue sur la rivière, d’une véranda de 15.50 m² et d’une mezzanine parquetée. Au premier étage: palier de 11,17 m², deux chambres dont une avec placard et cheminée décorative (12.55 m² et 13.84 m²) salle de bains/wc avec baignoire pattes de lions. Au deuxième étage: suite parentale avec chambre de 28.17 m² et salle de douches /wc de 2 m². Dépendances: cave intérieure, ancien lavoir et maison d’amis à rénover comprenant: auvent, atelier, bûcher, réserve et 2 pièces parquetées à l'étage. Terrain clos et sans vis à vis de 742 m². Tout confort: chauffage au gaz de ville et tout à l’égout. DPE: D. GES: D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard: entre 3 711 € et 5 021 € [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3711 € et 5021 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.