Maison à vendre à Limoux

Située dans un village à 10 minutes au Sud de Limoux, maison de village en pierres, atypique style "loft New-Yorkais" avec terrasse. D'une surface habitable de 143,5m², cette maison, ancienne cave viticole, se compose: En-rez-de-chaussée: un grand séjour / salon / cuisine aménagée de 68m², une salle d'eau/WC. A l'étage une mezzanine de 12,5 m² à usage de chambre ouvrant sur terrasse de 27m² avec vue panoramique sur la campagne. Au-sous-sol / rez-de-rue: une véranda/terrasse de 24m² ouvrant vers une pièce de 39m² avec 3 anciennes cuves ouvertes et aménagées, un WC avec douche. Vendue avec un ensemble de terrains (nature landes et terres) d'un total de 1ha03a97ca dont à 700m environ de la maison: 1 ensemble de parcelles attenantes de 6230m² (landes et terres), 1 ensemble de 2440m² (landes) et 2 parcelles de 1450m² (lande) et située à 250m de la maison: une parcelle de 277m² (lande). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1580 € et 2180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.