Appartement à vendre à Dijon

Au cœur du centre historique de Dijon, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 51 m², alliant confort moderne et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec rangements intégrés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (environ 30 m²), offre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec placard, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. L’appartement est vendu meublé et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Un bien rare en hypercentre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 68 lots Charges annuelles: 1 027 €Pas de procédure. Classe énergétique: D Classe climat: BEstimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1 128 € et 1 526 €. Mandat n°909. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien vous est présenté par Vincent CHENU EI, agent commercial RCS DijonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1128 € et 1526 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 51 m².