Appartement à vendre à Jujurieux

Au cœur du village de Jujurieux, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Traversant, lumineux et parfaitement fonctionnel, il offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. DESCRIPTIF Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de vie. L'espace jour comprend: - une cuisine indépendante. - un agréable salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. L'espace nuit se compose de: - deux chambres. - un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint. - une salle de bains. - un WC indépendant. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE À l'extérieur, vous profiterez de prestations particulièrement recherchées: 1 garage privatif fermé avec alimentation électrique, un véritable atout pour stationner votre véhicule, installer un atelier, alimenter des équipements ou recharger facilement un deux-roues électrique et un agréable espace vert commun, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. NOTRE AVIS Pour votre résidence principale Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et facile à vivre, dans une copropriété à taille humaine? Ce T4 constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable avec un garage privatif, un confort devenu rare sur ce type de bien. Pour un investissement locatif Cet appartement réunit de nombreux critères recherchés par les locataires: petite copropriété avec charges maîtrisées, 1 garage privatif avec électricité, véritable valeur ajoutée, configuration T4 idéale pour une famille ou une colocation, le tout dans un village dynamique et recherché, proche des commodités. Un bien complet, fonctionnel et évolutif qui séduira aussi bien les acquéreurs occupants que les investisseurs à la recherche d'un investissement durable. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2360 € et 3260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 88.83 m².