Maison à vendre à Montberon

A VENDRE EXCLUSIVITE - située dans la jolie commune de MONTBERON, venez visiter cette agréable villa T4 de plain-pied, d’une superficie de 101 m², avec jardin privatif clos sur parcelle d'environ 700m² Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une spacieuse cuisine aménagée et semi-équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle encastrés, nombreux rangements), complétée par un cellier/arrière-cuisine. Le vaste séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse et le jardin. L’espace nuit offre 3 belles chambres avec rangements, dont une avec grand dressing, ainsi qu’une salle de bains avec second WC. Prestations de qualité: maison individuelle basse consommation- classée A- construite en 2020, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur gainable (climatisation et chauffage avec système airzone- thermostat dans chaque pièce), volets roulants électriques, portail motorisé. Emplacement idéal: école maternelle et élémentaire accessibles immédiatement, commerces à seulement 5 minutes à pied. Vendu libre de toute occupation! Taxe foncière 1081€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 102 m².