Maison à vendre à Brossainc

Annonay Immobilier vous propose cette maison individuelle située sur la commune de Brossainc, offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Édifiée en 1980 sur une parcelle d'environ 1 163 m², cette maison développe environ 58 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger avec accès à une terrasse couverte, un séjour ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une équipée d'un placard. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain joliment arboré, d’un abri en taules de 18m², d'un local technique d'environ 4 m² ainsi que de la maçonnerie d'une ancienne piscine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée dans la pièce de vie. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets battants. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2250 € et 3070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 58.95 m².