Maison à vendre à Saint-Juéry

Saint-Juery - A moins de 200 m de la place du centre ville de Saint-Juery (et de l'école Marie Curie). Implantée sur une belle parcelle close et arborée de 2 663 m², cette maison indépendante de construction traditionnelle des années 1975 offre environ 139 m² habitables, auxquels s’ajoutent une agréable véranda et de très généreux espaces annexes. De plain-pied, elle dispose d’une entrée desservant un vaste séjour de près de 44 m², prolongé par une véranda de près de 24 m² ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante développe environ 13,5 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Un bureau d’environ 15 m², aménagé à l’étage, complète l’ensemble. La maison se distingue également par ses importantes capacités de rangement et de stationnement: un sous-sol d’environ 133 m², une cave, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de garage, dont l’un de plus de 64 m². Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs de véhicules ou toute personne recherchant un grand espace de stockage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est raccordée à l’assainissement collectif. La toiture présente un bon état apparent. Une maison familiale aux volumes généreux, édifiée dans un environnement verdoyant, qui pourra être modernisée selon les envies de ses futurs propriétaires. À découvrir en exclusivité auprès de votre agence L’Avenue, joignable au 05 63 57 72 30 ou à l’adresse. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat n° 560 Honoraires à la charge de l'acquéreur et déjà inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2407 € et 3257 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.