Appartement à vendre à Albi

Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Albi et de ses commodités, ce bien se niche au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, calme, conviviale et sécurisée. Un intérieur lumineux aux beaux volumes Cet appartement traversant se distingue par son excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et le confort de ses hauts plafonds, qui apportent un vrai sentiment d'espace. L'aménagement intérieur est particulièrement fonctionnel: Un hall d'entrée accueillant. Un salon-séjour d'environ 21m2 chaleureux avec sa cuisine ouverte. Une chambre principale confortable. Une salle de bains et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire d'environ 9,20 m² avec fenêtre, parfaite pour aménager un bureau (télétravail) ou un grand dressing sur mesure. Un superbe projet de rénovation. Cet appartement possède beaucoup de charme et présente un très beau potentiel de valorisation. Il mérite un rafraîchissement complet pour révéler tout son cachet et améliorer sa fonctionnalité. C'est l'opportunité idéale pour les amateurs de décoration souhaitant créer un cocon personnalisé à leur image, ou pour un investisseur cherchant à réaliser un investissement locatif à Albi de qualité. Le grand plus: Un stationnement sécurisé en centre-ville et un cellier en rez-de-chaussée L'appartement est vendu avec sa place de parking sécurisée au sein de la résidence, un atout extrêmement rare et recherché dans le secteur historique d'Albi. À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°583 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.