Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Agréable appartement lumineux, calme et bénéficiant d'une triple exposition est-sud-ouest ainsi que de vues dégagées sur le ciel et les toits de Paris. Surface Carrez de 61,64 m² complètement aménageable (sans murs porteurs, voir plan dans les photos), un redistribution complète permettrait d'obtenir 2 chambres. Entre la rue du Commerce et le square Saint-Lambert, proche Cambronne et la Motte-Piquet-Grenelle. Au 7è et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue avec gardien, grand local à vélo aérien. La résidence, en retrait de la rue, est appréciée pour son environnement verdoyant, sa loge de gardien accessible, son vaste local à vélos sécurisé et la qualité de son entretien, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces de la rue du Commerce, du square Saint-Lambert et des transport (proche Cambronne, La Motte-Piquet-Grenelle. Aujourd'hui l'appartement offre une entrée et un égagement, aménagés en vestibule avec placard-penderie à portes miroir, ouvrant sur un séjour traversant d'environ 24 m². Une grande chambre de 13,20 m² avec placard-dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une buanderie / arrière-cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Parquets et moulures. Quelques travaux de rafraîchissement ou de réamnagement complet selon votre budget, permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Chauffage collectif urbain par le sol. Charges de copropriété, chauffage compris: 304 € par mois. Une cave et un emplacement de parking privatif en sous-sol complètent ce bien. Appartement libre d'occupation. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1490 € et 2060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.