Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Paris 14e, Plaisance, rue d'Alésia, entre la rue Didot et Les Plantes. Au 4è étage d'un ensemble Haussmannien avec ascenseur et gardien (temps partiel), agréable appartement ancien exposé Nord-Est sur rue et sud-ouest sur cour, offrant 82,63 m² Carrez (83,53 m² sol environ): entrée, couloir desservant côté rue; un bureau/chambre et un salon-séjour de 26m2 env. doubles baies. Côté cour: une grande chambre, une cuisine, une salle d’eau, toilettes indépendantes. Moulures, belle hauteur sous plafond (2,80m), parquets point de Hongrie, portes anciennes, volets bois extérieurs sur cour, balcons en ferronnerie. Envisager un rafraîchissement complet, aménagements possibles. Charges de copropriété: 193€/mois (gardien à temps partiel). Chauffage gaz individuel. Une cave au sous-sol. Libre d'occupation. Au plus près de Monoprix, de la Poste et d'une pharmacie. Bus 58, 62. Métro 4 Alésia. Possibilité d'acquérir en sus un garage à toute proximité. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1840 € et 2556 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.