Studio à vendre à Nancy

Depuis 100 ans à vos côtés, l’agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé rue de Malzeville à Nancy à deux pas du quartier historique de la VIEILLE VILLE. Profitez d'un cadre de vie pratique grâce à la proximité immédiate des commerces et des transports. Ce logement, en bon état général, offre une distribution fonctionnelle: une entrée avec rangements, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie avec un accès sur le balcon de 6m2 ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un pied-à-terre ou un investissement serein au cœur de Nancy. Copropriété de 65 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges propriétaires s'élève à 116 € par mois. (chauffage, ascenseur, eaux.. . )Le DPE: D en consommation: 208 KWh/m²/an et en C en émissions de gaz à effet de serre: 19 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite. Surface loi Carrez: 30 m².