Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

À VENDRE T2 Traversant de 42 m² en Plein Cœur du Panier Emplacement de choix  Situé en plein cœur du Panier, dans un immeuble de caractère de seulement 4 lots, cet appartement traversant de 42 m² offre un cadre de vie authentique et vivant, à deux pas du Vieux-Port et des commodités.  Un bien lumineux avec un fort potentielDoté d’un grand séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau, il se distingue par sa luminosité et ses volumes bien répartis. De plus, il offre la possibilité de réaménager l’espace en agrandissant le séjour et en repositionnant la chambre pour un agencement encore plus optimisé.  Les atouts du bien:  Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée,  Petite copropriété bien entretenue (4 lots), sans travaux à prévoir,  Beaux volumes avec possibilité de réaménagement,  Quartier historique et dynamique, à proximité immédiate des commerces et du Vieux-Port.  Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 42 m².