Appartement à vendre à Nancy

Depuis 100 ans à vos côtés, l’agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir, cet agréable appartement de 49 m² en excellent état, idéalement situé Boulevard d’Haussonville à Nancy, face à ARTEM, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au sein d’une résidence de 2005, bien entretenue et au calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, tout en offrant un environnement paisible. Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements qui facilitent le quotidien. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon ouvert sur une cuisine équipée, prolongée par une agréable loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. L’espace nuit se compose d’une grande chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz entretenue, garantissant confort et tranquillité. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate d’ARTEM, des commerces et des transports. À découvrir sans tarder! Le montant des charges propriétaires sont de 105 € par moisLa présente annonce immobilière vise un total de 10 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le DPE: C en consommation: 112KWh/m²/an et en C en émissions de gaz à effet de serre: 21 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 ou bien par mail: . Bien en copropriété de 10 lots, charges annuelles: 1250 €. Procédure en cours. Surface loi Carrez: 49 m².