Maison à vendre à Mâcon

Située dans un quartier résidentiel très apprécié, à proximité des commodités de CHARNAY LES MACON, FLACE ainsi que du centre hospitalier, jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 125 m² composée comme suit: au rez-de-chaussée de plain-pied: hall d'entrée avec placard, lumineux salon-séjour donnant sur terrasse exposée Est, cuisine équipée, dégagement avec placards desservant trois belles chambres dont une avec point d'eau, salle de bain avec douche et baignoire; au-sous-sol; grand garage de plus de 30m², dégagement desservant une quatrième chambres avec placards, salle d'eau avec wc, buanderie et cave; à l'extérieur: terrasse, cour et joli jardin clos et arboré d'environ 643 m². Chauffage électrique - climatisation réverbible - Stationnement privatif - Bon état d'entretien - Travaux à prévoir - Proche toutes commodités. Prix honoraires d'agence inclus de 247 000 euros dont 12 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 5,11 % du prix. DPE NOUVELLE VERSION: Conso. D (218 kWh/m²: an) - GES. B (8 kgCO²/m²: an) - Energie finale (115 kWh/m²: an): Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre: 2 502 euros et 3 384 euros. Années de référence des prix utilisées: 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2502 € et 3384 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.