Maison à vendre à Forges de Lanouée

Maison forestière rénovée en 2009 avec goût et de très bons matériaux, à vendre aux FORGES DE LANOUEE (56120) à environ 10 minutes de la 2 X 2 voies LORIENT-RENNES et à proximité immédiate de la rivière "Le Lié" composée: 1/ Maison d'habitation comprenant: au rez-de-chaussée: entrée (4 m²) sur salon avec cheminée ouverte (16,67 m²), cuisine aménagée et équipée (12,25 m²), dégagement avec placard (3,14 m²), wc avec lave-mains; au 1er étage: une chambre avec placard (13,59 m²), wc (1,33 m²), salle d'eau avec douche (3,33 m²), une chambre avec placard (13 m²); au 2ème étage: palier (6,63 m²), wc (1 m²), une chambre mansardée avec placard (9 m²), salle d'eau avec douche (2,30 m²), une chambre mansardée avec placard (11,50 m²; 2/ Une deuxième maison composée: au rez-de-chaussée: entrée sur cuisine aménagée et équipée (29,54 m²), wc avec lave-mains (2,64 m²), un salon avec placard (19,54 m²); à l'étage: palier (4,15 m²), une chambre mansardée ou bureau (6,82 m²), wc, 1,50 m²), salle d'eau avec douche (3 m²), une chambre (9 m²); Appentis sur l'arrière, bucher. Terrain attenant aec puits, l'ensemble sur 1762 m². Prestations: ouvertures double vitrage bois, assainissement aux normes, chaudière bois (chauffage au sol), gros oeuvre en très bon état, intérieur et extérieur impeccable. Idéal gîtes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.