Appartement à vendre à Charnay-lès-Mâcon

APPARTEMENT VENDU LOUE - 12 Grande Rue de la Coupée - Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble, à proximité immédiate des commodités de la Coupée, bel appartement à moderniser comprenant trois pièces principales, d'une surface Carrez de 69, 92 m² composé comme suit: entrée, salle d'eau avec wc, cuisine avec rangements, salon avec cheminée et petit balcon Sud, dégagement desservant deux grandes chambres avec cheminées dont une avec placards; l'appartement dispose d'un petit garage (motos / vélos) accessibles depuis le porche d'entrée et la cour commune de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries double-vitrage PVC - Tableau électrique remanié - Toutes commodités accessibles à pied - Stationnement gratuit à proximité - Taxe foncière 2025: 1093 euros - Charges annuelles de copropriété: 472 euros. Appartement actuellement loué moyennant un loyer principal de 550 euros auquel s'ajoute une provision de charges mensuelle de 10 euros. DPE NOUVELLE VERSION: Conso. D (172kWh/m²: an) - GES. D (35 kgCO²/m²: an) - Energie finale (161kWh/m²: an): Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre: 1196 euros et 1618 euros. Années de référence des prix utilisées: 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1196 € et 1618 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.