Maison à vendre à Rohan

Très belle propriété en pierres exposée plein sud à vendre à ROHAN (56), à 45 minutes de VANNES et SAINT-BRIEUC, composée au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée avec ilot central et placard (28 m²), séjour/salon avec cheminée et poêle à bois (47 m²),   dégagement, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette, wc, dressing, buanderie, dégagement, bureau ou chambre avec placard, arrière-cuisine avec placard, dégagements avec placard cave, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne et meubles vasques; grenier aménageable (100 m²) à l'étage: palier/couloir avec trois placards, trois chambres (15,58 m², 15,22 m², 15,23 m²); grenier isolé au-dessus. ; Une dépendance en pierres d'environ 100 m² composée d'un garage avec grenier au-dessus, d'un atelier avec grenier au-dessus; Une autre dépendance d'environ 47 m² à usage de garage. Cour et accès enrobés. Chenil. Bucher. Terrain attenant clos, l'ensemble sur 1299 m². Prestations: Dépendance dotée de 36 panneaux photovoltaïques de 9 Kw offrant au terme du contrat une autoconsommation, tout à l'égout, ouvertures double vitrage, maison spacieuse et lumineuse, intérieur et extérieur impeccable, grande pièce de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2087 € et 2824 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.