Maison à vendre à Chevagny-les-Chevrières

OUEST - MACON: Située à 5 minutes des commodités, des principaux axes et moins de 10 minutes de la Gare TGV de MACON - LOCHE, belle maison édifiée début des années 1980 d'une surface d'environ 137 m² composée comme suit: au rez-de-chaussée: sas d'entrée, dégagement avec placard, cuisine aménagée, grand cellier à la suite ainsi qu'un première chambre, séjour et salon avec poêle à bois et accès sur terrasse exposée Sud-Ouest, dégagement desservant deux autres chambres avec placard, salle de bain et wc; à l'étage: dégagement desservant une chambre parentale avec douche, et un bureau (poss. cinquième chambre) et wc; grenier à la suite; à l'extérieur: garage indépendant, cour avec portail motorisé, terrasses, piscine et grand jardin clos avec vue dégagée d'environ 1 200 m². Chauffage individuel élecrique - Cumulus récent - Menuiseries double-vitrage avec volets électriques - Environnement calme avec vue - Taxe foncière 2025: 1496 euros. DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 8/01/2026): Conso. D (241 kWh/m²/an) - Ges. D (8 kgCO²/m²/an). Energie finale 175 kWh/m²/an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 2 260 euros et 3 120 euros. Années de référence des prix utilisées: 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2260 € et 3120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.