Maison à vendre à Mâcon

Située non loin des commodités de CHARNAY LES MACON, belle maison traditionnelle des années 1960 édifiée en position dominante et composée comme suit: au rez-de-chaussée: garage et chaufferie, dégagement desservant salle de bain et wc, une pièce chauffée ainsi qu'une chambre à donner: à l'étage: entrée par belle terrasse couverte, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement avec placard desservant salle d'eau, wc et trois autres chambres avec placards. A l'extérieur: abris jardin, cour, grand jardin clos et arboré d'environ 1300 m². Menuiseries double-vitrage PVC - Combles isolés - Chauffage central au fioul - Bon état d'entretien - Proche commodités MACON ou CHARNAY LES MACON - Taxe foncière 2024: 1 587 euros. DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 28/02/2025): Conso. F (361 kWh/m²/an) - GES. F (81 kgCO2/m²/an). Energie finale: (355 kWh/m²/an). Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 3900 euros et 5330 euros. Années de référence des prix utilisées: 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris). AUDIT ENERGETIQUE COMPLEMENTAIRE REALISE LE 10/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3900 € et 5330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 110 m².