Maison à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Entre La Treille et Les Camoins, dans un cadre prisé et paisible, cette somptueuse villa contemporaine de type 5 développe une surface habitable d’environ 165m2. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée à galandage, s’ouvre harmonieusement sur le jardin paysager et la piscine. Une vaste terrasse prolonge cet espace de vie, offrant un cadre idéal pour des instants de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine moderne et équipée, aux lignes épurées, est accompagnée d’un cellier attenant et s’ouvre sur une seconde terrasse, parfaite pour des repas en extérieur. À l’étage, la suite parentale dispose d'unevsalle d’eau et d’un dressing. Trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec douche complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une élégante piscine miroir et un pool house en fond de parcelle, équipé d’un four à pizza, une véritable invitation à la détente. Prestations de qualité: chauffage au sol, système d’aspiration centralisée, forage pour l’arrosage… cette villa allie raffinement, modernité et bien-être au quotidien. Taxe foncière: 3423€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.