Maison à vendre à Villeneuve-la-Guyard

80 0000 € - Exclusivité. Située en plein cœur de VILLENEUVE LA GUYARD, cette maison de ville à fort potentiel vou offre une belle opportunité de rénovation et de valorisation. Principales caractéristiques: - Maison à rénover de 103m², - Grange de 50m², - Atelier de 40m², - Nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, espace professionnel, stockage.. . ) Localisation idéale: - En centre de VILLENEUVE LA GUYARD, à deux pas des commerces, écoles et de la gare SNCF à pieds. - A seulement 10 km de Montereau Fault-Yonne - Accès rapide à l'A5 et la N6 Descriptif habitation: Une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée, un wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un wc et deux pièces à aménager. Un grenier sur le dessus. Une cave sous partie. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur AIR/AIR, ballon électrique, double vitrage PVC. La taxe foncière est de 660€ dont 108€ d'ordures ménagères. Réf: Q119-0. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2260 € et 3140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.