Maison à vendre à Luxeuil-les-Bains

BELLE MAISON D'ARCHITECTE / BUREAU / PROFESSION LIBERALE DE 211M2 ATTENANT AU PARC THERMAL ET PROCHE DU CENTRE VILLE TRES BEAU PARC PRIVE AVEC UN PETIT COURS D'EAU. CETTE MAISON EST PARFAITE POUR UNE GRANDE FAMILLE, UN PROJET DE CHAMBRES D'HOTES ( 2 entrées indépendantes et 6 à 7chambres), UNE PROFESSION LIBERALE AVEC SON ENTREE INDEPENDANTE ET SES 2 BUREAUX, WC. ( se reporter au plan de la maison) ELLE EST COMPOSEE: AU REZ DE CHAUSSEE SURELEVE: Belle entrée principale, un grand salon/séjour très lumineux de 52m2, une salle de bains, une cuisine équipée, 2 chambres, 2 wcs avec lave mains, 1 grand bureau. AU 1ER NIVEAU: Une salle de douche avec WC, 4 grandes chambres dont certaines avec petit dressing ou cabinet de toilette, grenier amemageable et petits greniers. EN COMPLEMENT: Un sous sol total avec chaufferie, garage, buanderie, plusieurs pièces avec des rangements CHAUFFAGE: Central gaz avec brûleur nouvelle génération avec 2 allures de chauffe + un poêle à bois Jotul dans la pièce de vie. FENETRES: Double vitrage nouvelle génération Profilex avec volets PVC ELECTRICITE: boitier electrique refait BELLE OPPORTUNITE dans un secteur recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2910 € et 4020 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 211 m².