Maison à vendre à Courgenay

NOUVEAU PRIX: 87000 € Ne manquez pas cette opportunité unique à COURGENAY pour ces DEUX MAISONS ATTENANTES POUR LE PRIX D'UNE, avec un garage, cour pavée et jardin clos pour profiter des beaux jours, est idéal pour une grande famille, elle permet également de développer une chambre de plain-pied. Village de campagne COURGENAY à 7 km VILLENEUVE L'ARCHEVEQUE et ses commodités. La 1ère maison est habitable de suite d'une contenance de 73m² + véranda 13m², cuisine aménagée et équipée, vaste salon de + 35m² lumineux, salle de bains avec WC, à l'étage 2 chambres (dont une grande), un espace rangement. La seconde maison attenante est à rénover et vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité avec des travaux à réaliser. Au style rustique avec poutres apparentes, d'une contenance de 68m², elle comprend: cuisine, salon cheminée insert, salle d'eau, 2 chambres en étage. Cave, remise, garage. Le plus: un jardin séparé de 725m² pour un charmant potager. Réf: Q112-0. Taxes foncières 473€ + 284€. Maison Principale: DPE: F et GES: C. Maison attenante: DPE: G et GES: C Au nouveau prix de 87 000 € HAI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3169 € et 4287 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.