Maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

Maison de 53 m², avec une capacité de 8 couchages composée d'une entrée avec placard, une salle d'eau/wc, une grande pièce de vie avec sa cuisine américaine donnant sur une terrasse de 10.50 m². A l'étage: palier, une chambre-cabine et 2 grandes chambres avec rangement, une salle de bains/wc. Un parking privatif. LE +: ravalement réalisé en mai 2025. Au pied du Golf de Bourgenay, de la foret et de la Plage du Veillon à 3 km environ accessible par les pistes cyclables. Le Port de Plaisance à 10min. Les Sables-d'Olonne à 1/4h en voiture, 1H du Puy du Fou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 160 lots, charges annuelles: 3504 €. Surface loi Carrez: 52.43 m².