Studio à vendre à Pabu

À VENDRE - Studio à Guingamp - Idéal Investissement Locatif! Situé dans une petite copropriété sécurisée au cœur de Guingamp, ce charmant studio de 20 m² est une véritable pépite pour les investisseurs en quête d'une opportunité rentable! Les atouts de ce bien: Petite copropriété: Environnement convivial et sécurisé avec de faibles charges, un système de chauffage neuf et performantEmplacement central: À proximité des commerces, transports en commun, et commodités. Une localisation idéale pour attirer étudiants, jeunes actifs ou touristes à quelques pas de la gare. Bon potentiel locatif: Demande locative forte dans ce quartier, assurant une rentabilité attractive et une valorisation du bien sur le long terme à environ 420/450€ de loyerDescriptif du bien: Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, du rangement dans l'entrée, et une salle d'eau avec WC, il est totalement rénové. Prix de vente: 70 900€ (FAI)Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 227 €.