Appartement à vendre à Pabu

Seulement chez Gold Cervus Immobilier! Venez décourvrir ce beau duplex de 87 m², idéalement situé dans un quartier calme de Ploumagoar, à seulement 1 kilomètre du centre-ville de Guingamp. L’environnement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités: centre commercial, magasins de bricolage, restaurants, boulangeries, boucherie, écoles, jardin public. La situation de l'appartement vous permet également un accès rapide à la RN12 et à la Gare de guingamp. En entrant dans ce bien, vous découvrirez un grand espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte qui apporte une belle convivialité à l’ensemble. Ce niveau offre également un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie discrète et fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’étage, quant à lui, dessert deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un bien rare sur le secteur, qui allie calme, espace et praticité, avec tout à portée de main. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160 € et 1630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 19 lots. Surface loi Carrez: 87.51 m².